ইসলামী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি কি ?

ইসলামী ব্যাংক আবাসন বিনিয়োগ প্রকল্প:

মানুষের মৌলিক চাহিদার মধ্যে একটি হল বাস করার জন্য একটি ঘর। একটি ঘর শান্তি ও সুখের আবাসস্থল। আবাসন এখন দেশে একটি তীব্র সমস্যা হয়ে দাঁড়িয়েছে, বিশেষ করে শহর, শহর এবং মহানগরে। তাদের সীমিত আয়ের সাথে, নিম্ন মধ্যবিত্ত, মধ্যবিত্ত এবং কখনও কখনও, এমনকি উচ্চ মধ্যবিত্তদের জন্য তাদের আবাসন সমস্যা সমাধান করা প্রায় অসম্ভব হয়ে পড়েছে।

এই মৌলিক মানবিক চাহিদা পূরণের জন্য, ইসলামী ব্যাংক বাংলাদেশ লিমিটেড শান্তিপূর্ণ ও সুখী জীবন যাপনের জন্য এই লক্ষ্যে অবদান রাখতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। আবাসন সমস্যা সহজ ও কমিয়ে আনার লক্ষ্যে এবং সীমিত আয়ের চাকরিজীবী ও পেশাজীবীদের তাদের বাড়ির মালিক হওয়ার স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করার লক্ষ্যে ব্যাংক ‘হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট স্কিম’ চালু করেছে।

যোগ্যতা

প্রাথমিকভাবে নিম্নোক্ত শ্রেণীর মানুষ এই প্রকল্পের আওতায় বিনিয়োগ সুবিধা পাওয়ার জন্য আবেদন করার যোগ্য হবে:

1. প্রতিরক্ষা বাহিনীর কর্মকর্তারা।

2. সরকারি, আধা-সরকার এবং স্বায়ত্তশাসনের স্থায়ী কর্মকর্তা সংগঠন।

3. প্রতিষ্ঠিত বিশ্ববিদ্যালয়, বিশ্ববিদ্যালয় কলেজ ও মেডিকেল কলেজের শিক্ষক।

4. স্নাতক প্রকৌশলী, ডাক্তার এবং প্রতিষ্ঠিত পেশাদার।

5. স্বনামধন্য বহুজাতিক কোম্পানি, আন্তর্জাতিক আর্থিক প্রতিষ্ঠান, দাতা সংস্থা, বিদেশী দূতাবাস ইত্যাদি বাংলাদেশের কর্মকর্তারা, স্থানীয় প্রতিষ্ঠিত নামকরা পাবলিক লিমিটেড কোম্পানির কর্মকর্তারা

6. মজুরি উপার্জনকারী পেশাজীবীরা যেমন ডাক্তার, ইঞ্জিনিয়ার, হিসাবরক্ষক, শিক্ষক এবং অন্য যে কোন পেশায় বিদেশে ভালো চাকরি করছেন কিছু-কিছু পে-প্যাকেজ দিয়ে।

যে জমিতে প্রস্তাবিত বাড়ি নির্মাণ করা হবে তার উপর ক্লায়েন্টের অবশ্যই একচেটিয়া এবং অবিসংবাদিত দখল এবং মালিকানার শিরোনাম থাকতে হবে। লিজকৃত সম্পত্তি 99 বছরের জন্য ইজারা হতে হবে এবং ব্যাংকের কাছে বন্ধক রাখার জন্য আইনত গ্রহণযোগ্য হতে হবে। যদি ইনভেস্টমেন্ট ক্লায়েন্ট একজন সার্ভিস হোল্ডার হন তাহলে অবসর গ্রহণের পূর্বে তার কমপক্ষে ৫ বছরের মেয়াদোত্তীর্ণ সেবা থাকতে হবে।

ব্যাংক নিম্নলিখিত মানদণ্ডের ভিত্তিতে ক্লায়েন্ট নির্বাচন করবে: ব্যাংকের বিনিয়োগের শতাংশ ক্লায়েন্টের বিনিয়োগের চেয়ে কম; ব্যাংকের বিনিয়োগের পরিমাণ তুলনামূলকভাবে আকারে ছোট, নির্মাণের গুণমান এবং সম্পত্তির মূল্য; নির্মিত বাড়ি/অ্যাপার্টমেন্ট ভাল অবস্থানে এবং দাম যুক্তিসঙ্গত; সম্পত্তি থেকে ফেরত (ভাড়া দেওয়া আয়) এবং আবেদনকারীর আয়ের অন্যান্য পরিচিত উৎস; ক্লায়েন্টের বিনিয়োগ সার্ভিসিং ক্ষমতা বেশ সন্তোষজনক।